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作者:大发分分pk10代理发布时间:2019年12月09日 17:52:30  【字号:      】

举个例子,假设你的房产价值是50万,然后你向银行借了一笔50万,利息10%的房屋贷款。5年后,相同的房产增值到了60万,而你在这5年内你已经偿还了10万的房屋贷款。这时,你有两种做法:

我们可以善用这笔现金,一分pk10官网投资在新的投资项目里,比如说新的房地产、基金、甚至是股市里,又或者是把这笔钱拿来进行其它债务重组,比如缴清卡贷、车贷、个人贷款等等。这是因为房屋贷款的利息会比较低,时限也比较长(35年),所以利用低利息的房屋贷款来缴清高利息的其他贷款会更加划算。

假设5年后,银行推出的房屋贷款利息是3%,那么我们就可以通过债务重组,重新跟银行借一笔40万,利息3%的房屋贷款。这时,原本10%利息的房屋贷款,就会变成3%。

贷款重组,一分pk10规则需要注意什么?第一,还不还得起?如果新贷款的期限是35年,那么我们就需要去思考一下,我们到底有没有能力继续还35年。如果你无法善用重组后所得到的现金,那么你的债务将会经过‘复利’的力量,越变越多。

另外,贷款重组能让我们享有更优惠的利率。就好像刚刚的例子一样,我们可以透过债务重组,把高利息的房贷,转变成低利息的房贷。这项举动,可以减少我们每个月需要偿还的数额,或减少我们需要偿还的年数。

假设银行愿意借你100%的额度,大发分分pk10代理也就是新的60万房屋贷款。这时,银行就会用这笔60万,去还清你之前欠下的40万(旧的房屋贷款)。最后,你就会获得一笔20万的馀额。

什么是债务重组?债务重组的意思是,让银行重新评估你的现有房屋贷款。通过评估后,银行会向你提供一个新的房屋贷款配套,并同时终止你旧的房屋贷款。

第二,一分pk10代理新房贷的利息到底值不值得?要知道,债务重组的概念就是,重新申请一个新的贷款,去代替(replace)旧的贷款。所以我们一定要注意,新贷款的利息是多少。如果你本来的贷款利息是3%,可是新贷款利息是10%的话,就不值得做债务重组了。

总得来说,大发幸运pk10玩法如果想要做债务重组,你就必须有完善的现金规划,否则将会面临贷款还不完的后果。

最近有读者来信询问,到底什么是债务重组(Refinance),为什么要债务重组?针对这个课题,我们来了解一下债务重组的原理。

2. 通过债务重组,大发分分pk10以一个较低的利息,重新向银行申请一个40万的房屋贷款。

第三,贷款重组的费用是多少?费用包括了手续费、律师费、印花税、估价费、割名费等等。这些费用通常占债务重组总数的3%至6%,所以我们需要去比较各个银行的收费制度,找出最划算的贷款配套。

为什么要债务重组?首先,债务重组能让我们同时拥有房子,又能套出现金(套现)。当然,前提是房产必须获得增值。

债务重组

1. 通过债务重组,重新向银行申请一个60万的房屋贷款。

新疆自治区主席雪克来提.扎克尔今天表示,再教育营内的教培学员已全部结业,日后对学员将采「尊重意愿、来去自由」培训。国外媒体在报导相关新闻时持保留态度。美中之间再为新疆维吾尔人与香港示威者所受的待遇,近几周关系紧张,也复杂化两国为解决为期17个月贸易战所盼达成局部贸易协议的前景。美国众议院上周还通过法案,要求严厉回应北京处理维吾尔穆斯林的作为。一些联合国专家与社运人士称约有100万维族人被拘禁于拘留营。▲新疆自治区主席雪克来提.扎克尔今天表示,再教育营内的教培学员已全部结业,日后对学员将采「尊重意愿、来去自由」培训。(图/中央社/路透社提供)中国国务院新闻办公室今天举行新疆议题的记者会,新疆维吾尔自治区党委副书记、自治区主席雪克来提.扎克尔(Shohrat Zakir)并答复中外媒体的提问。中国多次否认对维吾尔人有任何不当对待,称这些再教育营是打击恐怖主义并提供职训的一环。扎克尔表示,新疆进行的反恐措施与美国国内的反恐措施本质上没有区别,但美国选择对新疆的社会稳定视而不见,还透过诽谤相关议题在中国各族群间散播杂音。记者会进行时,现场还有撷取自官方中国环球电视网(CGTN)所播纪录片「中国新疆,反恐前沿」(Fighting terrorism in Xinjiang)里一些过去的暴乱影像。扎克尔说:「当新疆各族人民的生命受到恐怖主义严重威胁时,美国充耳不闻。对照之下,当前新疆社会稳定发展,各族人民都在和平之下生活与工作,这让美国浑身不自在,于是对新疆展开攻击与诽谤。」扎克尔还说,新疆已连续3年未出现暴力恐怖攻击,当地也看到8.5%的生产总值(GDP)年增,到2020年底前,所有处于贫穷线以下的农村居民将可脱贫。美联社报导,虽然新疆官员说再教育营的学员已结业并过上快乐生活,但仍有当地维吾尔人与其他穆斯林族裔声称,家人被强制关入拘留营与监狱。美联社指出,尽管北京当局形容再教育营的形式为职训,但近日一些外流到国外新闻组织的机密档案显示,北京有缜密策略监禁少数民族,即便他们没犯罪。路透社报导,中方今天的说法难以核实,因为中国只准定期、按规定探访这些再教育营,运作上也不够透明。中国环球电视网则反讥,除了法国广播公司(RFI)等极少数外,关注新疆人权的西方主流媒体对他们制播的新疆反恐纪录片只字不提。 




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